Pendant le séjour, toutes les règles et restrictions que le locataire a reçues avant ou à l'arrivée doivent être respectées. Cela s'applique à l'utilisation des piscines, des courts de tennis, des parties communes et de la maison.
À l'arrivée, il y aura du linge de lit et des serviettes dans la maison (si réservé) pour le nombre de personnes indiqué dans votre réservation. Le changement des draps et des serviettes est effectué si le séjour est supérieur à 10 jours. Lors de l'enregistrement, vous serez informé de la date du changement. Des sacs pour la livraison du linge de lit usagé seront prêts dans la maison. Le locataire doit alors mettre le sac FERMÉ avec tous les draps et serviettes usagés à l'extérieur de la porte d'entrée prêt pour la collecte. Nous viendrons a 10.00 ensuite vous livrer le linge propre.
Si l'assistance du personnel d'entretien est nécessaire pendant le séjour, un moment doit être convenu lorsque nous arrivons à la maison.
Reglamentos Internos de la urbanizacion Gran Vista
Junta General del 26 June, 2023
General
De 00h00 à 08h00, la tranquillité doit régner dans la communauté.
2) Entre les maisons, vous pouvez entendre beaucoup de bruit. Pensez à vos voisins ! Évitez surtout les activités bruyantes et gênantes les dimanches et jours fériés.
3) Toute personne à l'intérieur de Gran Vista a l'obligation de s'identifier à la demande des gardiens, contrôleurs et sauveteurs, qu'ils utilisent ou non les installations. Le refus de le faire leur permettra d'être expulsés à la fois de la zone de la piscine et de l'urbanisation elle-même, d'être conduits à la porte et de sortir de la zone.
4) Il est de la responsabilité du propriétaire que les personnes qui habitent la maison respectent le règlement intérieur. Les propriétaires qui louent leur logement et les agents immobiliers sont tenus de fournir une copie de ce règlement à chaque nouveau locataire.
5) Il est interdit d'exercer des activités commerciales dans l'urbanisation sans l'autorisation de la zone centrale ou des affiches publicitaires. Les propriétaires qui l'ignorent peuvent être sanctionnés par la communauté.
6) La communauté peut sanctionner les propriétaires (en tant que responsables directs ou indirects dans le cas d'enfants ou de locataires) qui documentent qu'ils ont endommagé les installations de Gran Vista, en leur envoyant une facture pour la réparation et en les traînant en justice si nécessaire.
7) La préparation des barbecues dans les jardins privés doit être terminée à 21h00 afin de ne pas déranger les autres voisins. L'utilisation de barbecues portables dans les espaces communs n'est pas autorisée.
ACCÈS À LA COMMUNAUTÉ :
1) Les piétons doivent accéder à la communauté exclusivement par les portes piétonnes. Deux fois plus d'ouvertures de portes de véhicules par des piétons réduisent de moitié la durée de vie des moteurs et des roulements.
2) Les véhicules doivent accéder à la communauté par les portes coulissantes, en respectant les distances de sécurité avec les autres véhicules et avec les structures de fermeture, et s'identifier si nécessaire.
3) Les véhicules ne peuvent pas s'arrêter au milieu de la sortie pour décharger les ordures, gênant la sortie des autres véhicules.
4) Lors de l'accès aux véhicules à l'entrée Gran Vista, ils doivent toujours respecter le passage des piétons, qui auront toujours la priorité.
5) L'accès à la communauté est interdit en sautant les murs d'enceinte ou en brisant la clôture. La collectivité peut sanctionner tous les propriétaires individuels, directement ou en tant que responsables de parents ou d'amis, qui détériorent l'état des murs et des clôtures.
Tráfico y aparcamiento
À Gran Vista, il devrait y avoir autant de paix que possible et peu de circulation. Veuillez utiliser les transports silencieux.
2) Il y a une limite de vitesse de 20 km/h dans l'urbanisation de Gran Vista.
3) Les motos (y compris les cyclomoteurs) ne peuvent être utilisées que dans les rues et pour transporter des objets vers les maisons de l'urbanisation. Il est interdit d'utiliser les motos pour le plaisir et toute circulation dans les rues piétonnes. Le passage des véhicules sur les sentiers piétonniers ne sera autorisé qu'aux travailleurs de Gran Vista (jardinage, entretien de la piscine, surveillance, etc.).
4) Il est uniquement permis de se garer dans le parking de la maison, dans le garage de la maison ou dans l'un des parkings communs. Seuls les véhicules rentrant dans les places de stationnement délimitées dans les parkings communs pourront utiliser lesdites places de stationnement.
5) Les parkings communs sont en bas à l'entrée de Gran Vista (parking central) et dans les deux rues en contrebas, mais vous ne pouvez vous garer que du côté le plus éloigné des maisons (parkings latéraux). Regardez l'annexe 1.
6) Il est interdit de se garer dans toute autre zone de l'urbanisation. Cela signifie que le stationnement est interdit dans les zones de demi-tour au bout des rues et sur les trottoirs devant les maisons. Sur les trottoirs, le stationnement n'est autorisé que quelques minutes pour charger et décharger des objets ou des personnes, après quoi il faut stationner sur les emplacements prévus à cet effet.
7) Il est interdit de stationner dans les espaces publics autorisés pendant une période de plus de 21 jours consécutifs. Les caravanes ne peuvent pas stationner à l'intérieur de Gran Vista, sauf autorisation expresse de la communauté, auquel cas elles peuvent stationner pendant une période maximale d'une semaine dans les parkings communs.
8) Il est interdit d'occuper plus d'une place de stationnement par véhicule.
9) Les véhicules en infraction à plusieurs reprises et ayant été notifiés plus de deux fois, pourront être enlevés par dépanneuse et les frais seront facturés au propriétaire.
10) Aucun véhicule ne peut stationner sur un trottoir obstruant totalement ou partiellement le passage des piétons, des fauteuils roulants ou des landaus. Aucun propriétaire ne pourra faire allusion au fait que son jardin principal n'a pas d'accès pour que les véhicules le quittent bloquant un trottoir, et si c'est le cas, ils doivent se garer dans le stationnement central, ou sur les routes en descente des rues Hayden à Chopin , et Mozart aux rues Strauss; ou modifier votre accès au jardin principal pour restaurer la possibilité de stationner à l'emplacement d'origine des maisons Gran Vista.
Las piscinas
RÈGLES D'UTILISATION DES PISCINES DANS L'URB. GRAN VISTA
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1) Les bassins sont utilisables du 15 juin au 15 septembre (de 10h00 à 22h00 dans le bassin supérieur, et de 10h00 à 20h00 dans le bassin inférieur, qui sera surveillé par le sauveteur heures). En dehors des dates où les sauveteurs ne sont pas disponibles, l'utilisation des piscines sera sous la responsabilité des utilisateurs individuels. Tout accident ne sera pas de la responsabilité de Gran Vista.
2) Après 22h00 les piscines sont fermées et les personnes doivent quitter l'espace piscine. À partir de 23h00, l'accès à la piscine ne sera autorisé qu'en tant que zone de transit pour se déplacer d'un côté à l'autre de Gran Vista. Les groupes de personnes ne sont pas autorisés à jouer ou à se rassembler dans la zone de la piscine après 23h00.
3) Les enfants de moins de 10 ans doivent être accompagnés d'adultes.
4) Il est obligatoire de se doucher avant de se baigner. La sueur, les crèmes solaires et le sable de la plage ne doivent pas être introduits dans la piscine pour éviter les problèmes avec les filtres et les films d'huile accumulés sur les parois de la piscine.
5) Toutes les personnes, quel que soit leur âge, doivent porter des maillots de bain et les petits enfants, des couches de bain spécifiques. Pour couvrir le corps contre les brûlures, seuls les vêtements spécifiques adaptés au bain sont autorisés, jamais les vêtements de tous les jours tels que les t-shirts en coton ou similaires. Les burkinis sont activés comme maillots de bain, mais pas les djellabas. Les personnes aux cheveux longs doivent les mettre en queue de cheval ou en chignon. Il est interdit de porter des chaussures à l'intérieur des piscines, à moins que, pour une raison médicale, un sauveteur ait été préalablement consulté et qu'une autorisation expresse lui soit donnée. En cas de problème avec d'autres propriétaires à ce sujet, des justificatifs médicaux seront demandés.
6) Les jouets de bain et autres doivent être nettoyés avant utilisation.
7) Il est interdit de jouer au ballon dans et autour des piscines, ou d'utiliser des matelas gonflables dans la piscine.
8) Il est interdit de faire semblant de se noyer ou de s'évanouir dans la piscine ou de pousser ou jeter des personnes dans l'eau. Ne dérangez pas et ne jetez pas d'eau sur d'autres personnes dans la piscine, que ce soit avec vos mains, vos pieds ou des jouets tels que des pistolets à eau. Les instructions des sauveteurs doivent être suivies en tout temps.
9) Les appareils de musique, radios ou autres appareils audio ne peuvent être utilisés qu'avec des écouteurs. Il est interdit de crier ou hurler dans l'espace piscine.
10) Il est interdit d'apporter des objets en verre dans l'espace piscine. Il est permis d'apporter de la nourriture et des boissons à la piscine tant que tout a des récipients en plastique et si vous nettoyez tout plus tard, mais il est interdit de manger ou de boire à l'intérieur ou sur le bord de la piscine. Veuillez vous assurer d'utiliser les poubelles ou les poubelles pour l'élimination des déchets.
11) Il est interdit de laisser des objets (hamacs, parapluies, serviettes, jouets, etc.) dans l'espace piscine, lorsque les propriétaires (y compris leurs proches ou leurs invités) ou les locataires n'y sont pas présents. Si l'enclos est laissé plus de 45 minutes, les chaises, hamacs ou jouets seront retirés de leur place par les sauveteurs jusqu'à ce que les propriétaires les réclament. Si en fin de journée la chaise ou le hamac est encore abandonné, il sera gardé par les sauveteurs.
12) Les objets ou les parapluies ne peuvent pas être cloués à l'herbe car ils peuvent affecter l'arrosage souterrain de la pelouse et parce qu'avec le vent ces objets peuvent être enlevés et pourraient blesser ou frapper un baigneur ou un propriétaire. Les trous ne se referment pas rapidement, la moyenne de 5 parapluies par jour est donc de 140 trous par mois. Oui, les petites tentes de protection pour bébés et nourrissons pouvant être montées et démontées sont autorisées.
13) Vous ne pouvez pas fumer à l'intérieur de la piscine, mais vous pouvez fumer à l'extérieur et rentrer. L'utilisation de vapoteurs n'est pas autorisée. De même, il est interdit de consommer des substances narcotiques dans l'enceinte de la piscine, même si c'est sur prescription médicale. Il n'y a pas de cendriers et déposer des mégots dans un sac poubelle serait un danger potentiel.
14) Vous ne pouvez pas manger ou pique-niquer en famille à l'intérieur des piscines, c'est-à-dire utiliser des assiettes et des gobelets en plastique, des bouteilles autres que de l'eau ou des bouteilles d'une capacité supérieure à un litre, des couverts en métal ou en plastique ou d'autres aliments chauds. Cependant, les repas chauds pour les mères et les pères avec des bébés (0-3 ans) qui nécessitent de les nourrir au biberon ou à la bouillie dans un support fermé et sous la surveillance directe du parent ou du tuteur seront autorisés. La consommation de glace est autorisée à condition d'y aller avec précaution afin qu'elle ne tombe pas sur l'herbe. Oui, vous pourrez vous restaurer ou pique-niquer aux alentours de Treffen.
15) En raison de la différence de graduation et de ses conséquences, il est interdit de boire de l'alcool de plus de 6º dans la zone de la piscine, et uniquement des boissons avec des supports en plastique, aluminium et carton.
16) Il est interdit de jeter des ordures sur le sol. Il est interdit de jeter des déchets au-dessus du seuil de capacité de la poubelle, donc si cette situation se produit occasionnellement, pour sensibiliser les gens, les déchets doivent être stockés et ramenés à la maison ou d'autres déchets moins pleins doivent être trouvés, à l'intérieur ou à l'extérieur de l'espace piscine. Il est également interdit de jeter dans les poubelles des couches usagées pour bébés ou adultes contenant des matières fécales solides ou liquides.
17) Il est interdit d'uriner ou de déféquer à l'intérieur de l'enceinte de la piscine, y compris l'herbe et les installations. Si quelqu'un a besoin d'aller aux toilettes, il doit demander aux sauveteurs la clé pour l'utiliser et la lui rendre lorsqu'il a terminé.
Las pistas de tenis.
1) Les 2 courts de tennis ne peuvent être utilisés que pour jouer au tennis, d'autres usages de sports de pagaie peuvent exceptionnellement être autorisés. Toute autre utilisation devra être acceptée par la communauté sur demande expresse. Il est interdit de jouer avec des animaux domestiques à l'intérieur.
2) Seules les chaussures de sport sont autorisées. Ni les tongs ni le jeu pieds nus ne sont autorisés, pour éviter d'éventuels problèmes nécessitant des soins de santé.
3) Il est interdit de manipuler la clôture pour ouvrir des trous et accéder à l'intérieur.
4) Il est interdit de manipuler arbitrairement la tension secteur.
5) Il est interdit de manipuler les panneaux électriques des courts de tennis.
6) Il y a une liste de réservations pour chaque semaine - pour les deux pistes dans le placard sur la piste nº 1. Pendant l'été, vous pouvez faire des réservations au stand des gardes, à l'entrée de Gran Vista.
7) Les réservations doivent être faites exclusivement avec le nom de la rue et le numéro de la maison.
8) Chaque maison a la possibilité de ne réserver qu'une heure de cour par jour. Si un propriétaire a réservé plus d'une fois, il est considéré comme nul et peut être utilisé par une autre maison.
9) Au moins un des joueurs doit vivre à Gran Vista.
10) La piste qui a été réservée et n'a pas été utilisée 10 minutes après l'heure de réservation, sera disponible pour un autre propriétaire.
PISTAS DE PETANCA
Les 2 terrains de pétanque ne peuvent être utilisés que pour jouer à la pétanque.
2) Il est interdit d'enlever la terre pour s'amuser ou de l'utiliser pour les jeux d'enfants.
3) Après utilisation, la surface doit être laissée de niveau.
4) Si les deux terrains sont occupés, la partie ne peut durer plus d'une heure sur l'un d'eux. Activer l'option de jeu pour le propriétaire qui attend dans la prochaine fraction d'heure.
USO DE ÁREAS COMUNES.
Il est interdit de faire un usage privé des espaces et espaces communs. Est considéré comme usage privé tout objet meuble ou immeuble qui occupe un espace communautaire pendant plus de 24 heures consécutives.
2) Il n'est pas permis de construire sur des parties communes ou sur des terres communautaires appropriées pour les joindre aux maisons.
3) Il est interdit de placer des tables ou des chaises dans des zones à moins de 50 m. du bord de la falaise, ni dans les espaces communs autres que le périmètre des piscines, ou l'aire de mini golf à côté de celles-ci.
4) Pour réaliser une activité de groupe nécessitant la mise en place d'éléments portatifs ou fixes sur le gazon, l'autorisation de la communauté sera toujours requise. Il y aura toujours un propriétaire responsable des dommages causés par le groupe.
5) Il est interdit de jouer de la musique dans les espaces communs avec un volume élevé, le bruit doit être minimal.
6) Il est interdit de suspendre des vêtements à l'extérieur des jardins et des terrasses privées, ou d'occuper des allées ou des trottoirs piétons. Il ne sera pas non plus permis de suspendre des vêtements à une corde attachée d'un balcon à un lampadaire.
7) Tout élément portatif nécessitant d'être suspendu à un arbre ou à une autre structure communautaire, ne pourra être réalisé que pendant le temps nécessaire à son utilisation, sans excéder 12 heures et nécessitera une autorisation écrite expresse de la communauté, qui évaluera sa dangerosité et impact, et le propriétaire demandeur étant toujours responsable de tout ce qui peut arriver en raison de l'utilisation de cet élément.
8) Il est interdit de consommer de la drogue ou de boire de l'alcool de grande qualité en groupe dans les jardins publics ou à proximité de la falaise.
9) Il est uniquement possible de jouer au football ou à d'autres activités sportives pouvant être gênantes dans la zone située entre le court de tennis supérieur (Court 1) et le chemin sous la piscine inférieure. Si l'activité sportive est de plus de 4 personnes, elle doit être pratiquée pieds nus pour éviter l'impact sur l'herbe et sa détérioration conséquente.
10) Le camping est interdit à Gran Vista, c'est-à-dire les tentes, les sacs de couchage ou autres.
11) Il est interdit de stationner et de vivre dans des camping-cars à l'intérieur de l'urbanisation.
12) Il est interdit de laisser des objets abandonnés et en mauvais état dans des jardins ouverts, ou sur des chemins ou des espaces communs. Il n'est pas acceptable de dire qu'ils doivent être ramassés par des jardiniers qui n'ont pas ces compétences pour ramasser les effets personnels et les ordures, cela créerait un dangereux précédent pour près de 500 foyers.